شهدت دبي إنجازاً هاماً في المشهد العقاري بإطلاق أول مشروع سكني وتجاري للتملك الحر على شارع الشيخ زايد.
مشروع برج AA، وهو مشروعٌ بارز، هو برجٌ شاهق الارتفاع بارتفاع 60 طابقًا، مُقام على قطعة أرض مساحتها 10,000 قدم مربع. سيضم 369 وحدة سكنية، منها 195 شقة بغرفة نوم واحدة، و198 شقة بغرفتي نوم، و3 شقق بثلاث غرف نوم، إلى جانب 26 مكتبًا و5 منافذ بيع بالتجزئة.
ويأتي هذا الإطلاق عقب إعلان دائرة الأراضي والأملاك في دبي في 19 يناير، والذي أعلنت فيه أن 457 قطعة أرض على طول شارع الشيخ زايد وفي منطقة الجداف مؤهلة الآن للتملك الحر. ويشمل ذلك تحديدًا 128 قطعة أرض تمتد من دوار مركز التجارة العالمي إلى القناة المائية، و329 قطعة أرض في الجداف.
وقال مهند الوادية، الرئيس التنفيذي لشركة هاربور العقارية، الوكيل الحصري لمبيعات المشروع: "يتطلع السوق إلى إطلاق قوي، حيث يضع هذا المشروع معياراً جديداً ويعزز سمعة دبي العالمية في تقديم فرص استثمارية استثنائية ومميزة في ظل نظام التملك الحر".
وقالت شركة هاربور العقارية إن مجموعة أحمد مصطفى أهلي للاستثمار أطلقت أول وحدات سكنية وتجارية بنظام التملك الحر على شارع الشيخ زايد.
ويُعد شارع الشيخ زايد من أكثر المواقع المرغوبة للعقارات السكنية والتجارية، بفضل موقعه المتميز وقربه من أهم المعالم السياحية، مثل مركز دبي المالي العالمي، وبرج خليفة، ودبي مول، ومركز دبي التجاري العالمي، وغيرها. كما يوفر سهولة الوصول بين دبي القديمة والجديدة.
وسيكون لدى المالكين أيضًا خيار دمج الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم لتناسب تفضيلاتهم.
تتراوح أسعار الشقق السكنية في برج AA بين 2.932 مليون درهم و5.4 مليون درهم، بمتوسط سعر يتراوح بين 3,544 و4,578 درهمًا للقدم المربع. في المقابل، تتراوح أسعار المساحات المكتبية بين 2.232 مليون درهم و7 ملايين درهم. وتبدأ أسعار متاجر التجزئة من 12.136 مليون درهم وتصل إلى 25 مليون درهم.
بالنسبة للوحدات السكنية، يبدأ نظام الدفع بدفعة أولى قدرها 28%، يتبعها 12 دفعة ربع سنوية بنسبة 6%.