في إنجازٍ قياسي جديد في سوق العقارات الفاخرة المزدهرة بدبي، بيعت قطعة أرض سكنية مميزة في نخلة جميرا بمبلغٍ مذهل بلغ 365 مليون درهم إماراتي (100 مليون دولار أمريكي). وتمثل هذه الصفقة أعلى قيمةٍ لصفقة أرضٍ تُسجل في هذه الجزيرة الشهيرة في عام 2025، مما يؤكد جاذبيتها الدائمة لسوق العقارات الفاخرة للغاية.
وتمتد قطعة الأرض على مساحة 90,036 قدماً مربعاً، وتحتل موقعاً مميزاً على قمة نخلة جميرا، وهو أمر نادر في هذه المنطقة، حيث تم تطوير معظم الأراضي بالفعل، وتُدار قطع الأراضي المتاحة للتملك الحر باحترافية. يتميز العقار بإطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي، وجزيرة بلوواترز، وأفق مرسى دبي، ليوفر مزيجاً فريداً من الخصوصية المطلقة والمناظر البانورامية الخلابة.
قال جورج عازار، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة دبي سوثبيز إنترناشيونال ريالتي، التي تولت عملية البيع: "لا شك أن نخلة جميرا لا تزال الوجهة الأمثل لنخبة دبي العالمية. ويؤكد بيع هذه القطعة النادرة للغاية على قمة السعف المكانة الراسخة للجزيرة والطلب المتزايد على سكن فاخر على الواجهة البحرية. ومع استمرار تناقص المعروض من العقارات الفاخرة، نتوقع ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار الأراضي والقصور المصممة حسب الطلب خلال السنوات القادمة."
وتُشير هذه الصفقة التاريخية إلى اتجاه أوسع نطاقاً شهدناه خلال عام 2025، حيث تواصل دبي تحقيق إنجازات غير مسبوقة في قطاعها العقاري. في ديسمبر 2024، سهّلت شركة دبي سوثبيز إنترناشيونال ريالتي بيع فيلا سيغنيتشر بيتش، وهي فيلا بخمس غرف نوم في منتجع سيكس سينسيز نخلة جميرا مقابل 130 مليون درهم إماراتي (35.4 مليون دولار أمريكي)، وهي صفقة صُنّفت من بين أغلى عشر وحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية في عام 2024.
تشهد قطع الأراضي، على وجه الخصوص، طلباً قوياً واستثنائياً، حيث يسعى كلٌّ من المطورين وأصحاب الثروات الضخمة إلى بناء مساكن مصممة خصيصاً لهم في أرقى مناطق دبي، مدفوعةً بالتدفق المستمر لأصحاب الثروات الضخمة إلى الإمارة. ووفقاً لشركة دبي سوثبيز إنترناشيونال ريالتي، شهدت نخلة جميرا ارتفاعاً في الأسعار بنسبة 18.92% خلال الفترة من يناير إلى مايو 2025، على الرغم من انخفاض حجم المعاملات بنسبة 14%، مما يُبرز الارتفاع الكبير في قيمة هذه السوق الحصرية. وتُظهر بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أنه تم تداول أكثر من 7700 قطعة أرض خلال أول 100 يوم من العام وحده، مما يُؤكد هذا النشاط المكثف في السوق.
مثّل لي بورغ، الشريك التنفيذي في شركة دبي سوثبيز إنترناشيونال ريالتي، البائع الحصري في هذه الصفقة المهمة. أما المشتري، شركة 25 ديغريز، فهي شركة رائدة في تطوير العقارات الفاخرة، تشتهر بتصميم مساكن فاخرة ذات طابع معماري مميز ومصممة خصيصاً في أرقى أحياء دبي.
قال لي بورغ: "إن الطلب على العقارات الفاخرة في دبي استثنائيٌّ حقاً، ولم يكن الإقبال على المساكن الحصرية المصممة بدقة متناهية أقوى من أي وقت مضى". وأضاف: "في سوق اليوم الشديد التنافسية، يجب على المطورين أن يتميّزوا بأصالة لا مثيل لها وتصميمٍ رؤيوي. تُتيح هذه الأرض الاستثنائية لشركة 25 ديغريز فرصةً فريدةً من نوعها لتقديم مسكنٍ مميزٍ بحق، يُرسي معايير جديدةً للعيش الفاخر في جزيرة النخلة".