رأس الخيمة، إحدى أسرع الإمارات نموًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، تكتسب مكانة بارزة كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري الفاخر، لا سيما في قطاع المساكن الفاخرة. بفضل ساحلها البكر وجبالها الخلابة وسياساتها الجاذبة للمستثمرين، تجذب رأس الخيمة علامات الضيافة العالمية والأفراد ذوي الثروات الكبيرة الباحثين عن عروض حصرية لأسلوب حياة مميز.
يشهد قطاع العقارات في الإمارة تحولاً جذرياً مع الإطلاق المرتقب لأول تقرير متكامل للألعاب الإلكترونية في دولة الإمارات العربية المتحدة في فندق وين بجزيرة المرجان. ومن المتوقع أن يُعزز هذا المشروع الرائد السياحة بشكل كبير، ويرفع قيمة العقارات، ويحفز الطلب على المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية. ومع تزايد الاهتمام الدولي، يتعاون المطورون مع العلامات التجارية الفندقية الفاخرة لتقديم تجارب معيشية مُصممة بعناية تجمع بين الضيافة والتصميم وإمكانات الاستثمار. يستكشف هذا التقرير ديناميكيات السوق الحالية، والجهات الفاعلة الرئيسية، والتأثير الاستراتيجي للكازينو على قطاع المساكن الفاخرة في رأس الخيمة.
أكدت وكالة فيتش العالمية للتصنيف الائتماني، نهج الإمارة الاستراتيجي نحو نمو مستدام ومتعدد القطاعات، وبيئة اقتصادية واستثمارية قوية، مؤكدةً تصنيفها عند "A+" مع نظرة مستقبلية مستقرة. وتوقعت فيتش أن تحقق رأس الخيمة نموًا حقيقيًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 6.7% في عام 2024، بزيادة عن 3.6% في العام السابق. وتتوقع حكومة رأس الخيمة استمرار هذا الزخم القوي، مع توقع متوسط نمو يبلغ 6.1% حتى عام 2026.
وكجزء من هذا الاتجاه، يتجه عدد من مطوري العقارات الفاخرة العالميين إلى إطلاق مشاريع في الإمارة.
أعلنت دالاندز القابضة، بالتعاون مع ماريوت الدولية وبدعم من مرجان، المطور الرئيسي لعقارات التملك الحر في رأس الخيمة، عن توقيع اتفاقية مشروع دبليو ريزيدنسز جزيرة المرجان. ومن المقرر افتتاح المشروع في الربع الأخير من عام 2027، وسيقع المشروع في موقع مشترك مع فندق دبليو جزيرة المرجان، ليقدم مزيجًا من الضيافة الراقية والحياة السكنية الراقية في إحدى أبرز الوجهات الشاطئية في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويمثل هذا المشروع فصلًا جديدًا في مسيرة دالاندز القابضة التوسعية في دولة الإمارات العربية المتحدة، مستفيدةً من سجلها الحافل بالنجاحات في تطوير المنتجعات البوتيكية والوحدات السكنية الفاخرة.
قال عبد الله العبدولي، الرئيس التنفيذي لشركة مرجان: "يُمثل مشروع دبليو ريزيدنسز جزيرة المرجان إضافةً قيّمةً إلى محفظتنا المتنامية من المشاريع عالمية المستوى في الجزيرة. ويسعدنا الترحيب بعلامات تجارية عالمية مثل فنادق دبليو، ومطورين رائدين مثل دالاندز القابضة، التي تتمتع بسمعة راسخة كمطور عقاري يركز على قطاع الضيافة. سيعزز هذا المشروع مكانتنا كوجهة مفضلة للعيش والاستثمار الفاخر، مع إثراء المشهد الثقافي والاقتصادي لإمارة رأس الخيمة."
قال سوراب جوبتا، الرئيس التنفيذي لشركة دالاندز القابضة: "يسعدنا إطلاق مشروع دبليو ريزيدنسز في جزيرة المرجان، وهو مشروع يجسد رؤيتنا في بناء وجهات مميزة تتميز بتصميمها وخدماتها الراقية وروح المكان النابضة بالحياة. يضمن موقع 201 دبليو ريزيدنسز في جزيرة المرجان تجربة حياة لا مثيل لها، تجمع بين الخصوصية والفخامة وخدمات الضيافة الاستثنائية. هذه الوحدات السكنية المفروشة بالكامل، مدعومة بتجربة فندقية عالمية المستوى وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، هي ما يميز هذا المشروع."
ستضم الوحدات السكنية مجموعة من المنازل الفاخرة، توفر إطلالات بانورامية ووصولاً مباشراً إلى شاطئ بحري بطول 130 مترًا. يعكس كل عنصر من عناصر المشروع علامة فنادق دبليو، بدءًا من التصميمات الداخلية ووصولًا إلى خدمات Whatever/Whenever© المميزة.
المرافق المخطط لها في المشروع تشمل منطقة استقبال حصرية، ومنصة حمام سباحة WET® لا متناهي، وصالة للمقيمين، ومركز اللياقة البدنية FIT® المميز للعلامة التجارية بما في ذلك استوديو يوغا، ومنطقة استرخاء على شاطئ البحر، وغرفة عرض صغيرة، ومساحات ترفيهية مخصصة للمناسبات والحفلات الخاصة.
قال سانديب واليا، الرئيس التنفيذي للعمليات في الشرق الأوسط والفخامة، أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا في ماريوت الدولية: "يُمثل هذا الإطلاق إنجازًا هامًا لماريوت الدولية في إطار سعينا المتواصل لتوسيع نطاق أعمالنا السكنية الفاخرة في المنطقة". وأضاف: "يعكس دبليو ريزيدنسز جزيرة المرجان التوقعات المتنامية لمستهلكي الفخامة اليوم، الذين يبحثون عن أكثر من مجرد منزل، بل عن وجهة أسلوب حياة غامرة. ونحن فخورون بمواصلة تعاوننا مع دالاندز القابضة ومرجان لتجسيد هذا العرض السكني الجديد والجريء إلى جانب دبليو جزيرة المرجان".