من المقرر أن يشهد قطاع العقارات في أبوظبي نقلة نوعية مع إطلاق مشروع جزيرة فاهد، أول مشروع ساحلي صحي في العاصمة، والذي أطلقته شركة الدار للتطوير. يقع المشروع بين جزيرتي ياس والسعديات، على مساحة تزيد عن 3.4 مليون متر مربع، ويطل على شريط ساحلي ممتد لـ11 كيلومترًا، ليقدم تجربة معيشة استثنائية على شاطئ البحر تواكب احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن نمط حياة صحي ومستدام.
يتضمن المشروع مجموعة من المرافق المتكاملة، تشمل ممشى مظللًا بطول 15 كيلومترًا، ومناطق صحية، ومدرسة دولية تتبع المنهج البريطاني، ومنتجعًا ومرسى من فئة خمس نجوم على الواجهة البحرية. ومن المقرر الانتهاء من البنية التحتية الرئيسية بحلول عام 2029، فيما ستبدأ مبيعات المرحلة الأولى بعد عيد الفطر مباشرة43.
مجتمع سكني يرتكز على العافية والاستدامة
صُممت جزيرة فاهد لتكون مجتمعًا سكنيًا مكتفيًا ذاتيًا، يركز على الصحة والعافية. لن يبعد أي منزل أكثر من 250 مترًا عن المساحات الخضراء أو خمس دقائق سيرًا على الأقدام عن الشاطئ، وذلك لتشجيع المشي وركوب الدراجات بدلًا من استخدام السيارات. ويتميز التصميم باستخدام التظليل الطبيعي والمواد منخفضة الامتصاص للحرارة والنافورات المائية، لضمان راحة الحياة في الهواء الطلق حتى في أشهر الصيف الحارة.
تنقسم الجزيرة إلى منطقتين رئيسيتين: منطقة شاطئ فهد في الشمال، ومنطقة شاطئ المانجروف في الجنوب، وتفصل بينهما الطريق السريع E12، لكنهما متصلتان بواسطة منتزه بيرم، الذي يضم مسارًا للجري بطول 10 كيلومترات، ومسارات لركوب الدراجات، ومناطق يوغا واستراحة مظللة، إضافة إلى نوادي صحية وأنشطة لياقة بدنية مفتوحة للجمهور.
البنية التحتية الثقافية والمجتمعية
سيوفر المشروع مزيجًا من متاجر التجزئة البوتيكية والمعارض الفنية والمقاهي، ومدرسة باليه، إضافة إلى مدرسة دولية تتبع المنهج البريطاني، وهي من السمات المميزة للمجتمع. كما سيتمتع السكان بوصول حصري إلى نادي "بالماري" الصحي على الواجهة البحرية، الذي يضم مرافق اللياقة البدنية والملاعب الحديثة، مما يعزز تركيز المشروع على الحياة الصحية.
نمط الحياة بجانب الماء
صُممت الجزيرة للاستفادة القصوى من واجهاتها المائية المتنوعة. يتميز الساحل الشمالي بشواطئ رملية بيضاء مثالية للسباحة والترفيه، بينما يحتضن الجانب الجنوبي نظامًا بيئيًا طبيعيًا لأشجار المانغروف. سيقدم مركز مخصص للرياضات المائية أنشطة مثل التجديف وركوب الأمواج الشراعي، مع مدرسة مخطط لها للرياضات المائية وحتى سباحة ليلية مضاءة.
الاستدامة والجاذبية السياحية
حصلت جزيرة فاهد على شهادة LEED البلاتينية للمدن والمجتمعات، وخصصت 30% من مساحتها للمساحات الطبيعية المفتوحة، مع مراعاة الاستدامة في كل مرحلة من التصميم والبناء. يزيد من جاذبية المشروع قربه من المعالم الرئيسية في أبوظبي، مثل جزيرة ياس وجزيرة السعديات ومطار أبوظبي الدولي وسوق أبوظبي العالمي، ما يجعله وجهة جذابة للسكان والزوار على حد سواء.
رؤية القائمين على المشروع
قال جوناثان إيمري، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للتطوير: "هذا ليس مجرد مشروع عقاري عادي. إنه المكان الذي ترغب في أن تعيش فيه حياتك، حيث ترغب في التواصل الاجتماعي والاسترخاء وتربية عائلتك. صُممت كل تفصيلة فيه للارتقاء بحياة السكان والزوار على حد سواء". وأضاف أن العرض سيلبي احتياجات شريحة سكانية واسعة، مع خيارات أسعار متنوعة تتناسب مع مختلف الفئات.
يُعد مشروع جزيرة فاهد نقلة نوعية في قطاع العقارات بأبوظبي، حيث يجمع بين الرفاهية والصحة والاستدامة، ليقدم نموذجًا جديدًا للمجتمعات السكنية التي تركز على رفاهية السكان وجودة الحياة.
أبوظبي تطلق جزيرة فهد بتكلفة تزيد عن 40 مليار درهم، أول مشروع ساحلي صحي في الإمارات العربية المتحدة: الآن، استقل سيارة أجرة بدون سائق مجانية إلى مطار أبوظبي من جزيرة السعديات وياس