أطلقت شركة شوبا العقارية، الشركة الرائدة في مجال العقارات الفاخرة، مشروع شوبا سنترال، وهو مشروع تطويري متعدد الاستخدامات يقع على شارع الشيخ زايد.
ويهدف المشروع إلى إعادة تعريف الحياة الحضرية في دبي، حيث يضم ستة أبراج سكنية، ومنافذ بيع بالتجزئة في الشوارع الرئيسية، ومساحات مكتبية متميزة، وحدائق خضراء واسعة، مما يجعله مركزاً متكاملاً للحياة العصرية في قلب المدينة.
ويضم مشروع "شوبا سنترال" 1,225 وحدة سكنية في مرحلته الأولى، "ذا هورايزون"، التي توفر وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم مصممة لأصحاب المنازل العصريين والمستثمرين الذين يبحثون عن الفخامة والتواصل مع الآخرين وقيمة طويلة الأجل. يمتد المشروع على مساحة 250,000 قدم مربع من الحدائق الخضراء، و175,000 قدم مربع من المساحات المكتبية القابلة للتأجير، و160,000 قدم مربع من منافذ البيع بالتجزئة، بما في ذلك مركز تسوق متكامل.
ويضمن موقعها الاستراتيجي على طول شارع الشيخ زايد في دبي الوصول بسهولة إلى وجهات رئيسية مثل دبي مارينا، وجي بي آر، ومدينة دبي للإنترنت، ومدينة دبي للإعلام، مما يعزز جاذبيتها لكل من السكان والشركات.
وقال رافي مينون، رئيس مجلس إدارة مجموعة شوبا: "يجسد شوبا سنترال رؤيتنا في رسم ملامح مستقبل الحياة الحضرية". وأضاف: "يقع هذا المشروع في أكثر شوارع الشرق الأوسط حيوية، ويجمع بين الفخامة والتواصل والعملية، ويجسد فلسفتنا القائمة على "فن التفاصيل". ومع ازدهار سوق العقارات في دبي، تلبي شوبا سنترال تطلعات الباحثين عن حياة مركزية نابضة بالحياة وعوائد استثمارية قوية".
بدعم من نموذج التكامل الخلفي لشركة شوبا العقارية، من المقرر الانتهاء من بناء البرج الأول بحلول ديسمبر 2029. وسلّط مينون الضوء على الإمكانات الاستثمارية للمشروع، مشيراً إلى أن الأسواق الفرعية القريبة مثل دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا حققت عوائد إيجارية تتراوح بين 7 و10% وارتفاعاً ثابتاً في رأس المال، مما يجعل شوبا سنترال أصلًا رئيسياً.
يُولي تصميم المشروع الأولوية للتواصل والراحة، حيث يربط مسار دائري فاخر السُكان بالمرافق الداخلية، مثل صالة ألعاب رياضية وصالة السينما والنادي، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى منصة البيع بالتجزئة التي توفر تجربة تسوق وتناول طعام خالية من السيارات. أما في الهواء الطلق، فتُوفر الساحات الخاصة والحديقة المركزية مساحات هادئة للترفيه، تُكملها مرافق برجية، بما في ذلك مسابح على حافة السطح، وصالات عافية، وتراسات مُصممة بذوق رفيع.
تُعدّ الاستدامة ركناً أساسياً في مشروع شوبا سنترال، حيث يتضمن ميزات ذكية بيئياً، مثل الواجهات الزجاجية المزدوجة، وأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف الموفرة للطاقة، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، والمواد المستوردة محلياً. وأوضح المطور أن هذه الميزات تتماشى مع جهود دبي نحو تنمية حضرية أكثر استدامة، كما هو موضح في خطة دبي الحضرية 2040.